Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną 30 ar - symbol U1

Powierzchnia: 2 993 m²
Przeznaczenie: teren zabudowy usługowej (symbol U1) - pod usługi różnego typu (biura, handel, gastronomia, opieka itp.)
Dopuszczalna zabudowa mieszkalna (do 40 % powierzchni użytkowej), budynki zamieszkania zbiorowego, towarzysząca infrastruktura (zieleń, place zabaw, garaże, drogi wewnętrzne, mała architektura)

Parametry zagospodarowania:

Maks. wysokość budynków usługowych: 12 m (16 m w sołectwie Zalesie)

Budynki gospodarcze/garaże: do 8 m 

Dachy: dwu- lub wielospadowe (kąt 30 -45 ); dopuszczalne rozwiązania płaskie lub jednospadowe z oknami połaciowymi/lukarnami

Zabudowa max.: 50 % działki

Min. powierzchnia biologicznie czynna: 30 % działki
Możliwość budowy hali do 1500m

Parkowanie:

1 miejsce postojowe na każde 100 m² pow. użytkowej (bez magazynów/techniczych), w tym 1 miejsce dedykowane osobom z niepełnosprawnością

Atuty oferty (wg standardowych opisów działek usługowo-inwestycyjnych)

Atrakcyjna powierzchnia - często działki o wielkości ok. 30 arów są chętnie kupowane przez inwestorów (np. oferty od ok. 33-180 zł/m²)

Możliwość pełnego uzbrojenia (woda, prąd, kanalizacja, gaz) w drodze lub przy granicy - standard w ogłoszeniach usługowych

Dogodny dojazd - asfaltowy, blisko głównych dróg lub skrzyżowań

Lokalizacja: blisko centrum miejscowości / przy strefie usługowo-rekreacyjnej / handlowej / osiedlu mieszkaniowym - ważne dla klientów i najemców

Elastyczne przeznaczenie i wysokie parametry zabudowy: idealna pod inwestycje komercyjne (biura, małe centrum usług, obiekty medyczne, gastronomiczne)

Tylko 16 km od Krakowa - szybki dojazd DK7/S7, a jednocześnie cisza, prywatność i bliskość natury.
Tuż obok Ojcowski Park Narodowy - idealne otoczenie dla usług turystycznych, rekreacyjnych, natury i turystyki.
Atrakcyjne zabytki: Zamek w Korzkwi, jaskinie, szlaki Jura Krakowsko-Częstochowskiej - przyciągają turystów i stwarzają okazje biznesowe.

Aktualnie działka jest w trakcie podziału ( dołączone poglądowe zdjęcie )

Działka znajduje się w odległości 500m od węzła Widoma

Więcej informacji
 
Kuba Obcowski

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Położenie: blisko centrum
Wymiary działki [m]: 41m x 73m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków